Casale Antico e Moderno

Tipico casale marchigiano su due piani, in antichi mattoni e pietra fluviale, di circa 220 mq complessivi, completamente restaurato con lavori terminati nel 2024. La proprietà offre un ampio portico ideale per pranzi e cene all’aperto, una suggestiva loggia chiusa con splendida vista sulla campagna circostante, un rigoglioso giardino con alberi da frutto maturi, oltre a un uliveto e un vigneto su circa 42.000 mq di terreno agricolo. In vendita a Cossignano, in provincia di Ascoli Piceno, nelle Marche.

CARATTERISTICHE

Questo affascinante casale, costruito nello stile rurale tradizionale marchigiano, è stato ristrutturato con gusto, materiali di alta qualità e grande attenzione ai dettagli.

• Piano Terra

Il piano terra, di circa 110 mq, comprende un grande ingresso con zona studio, un ampio ambiente adibito a soggiorno con stufa a legna ed una sala da pranzo con angolo cottura dove è predisposta l’installazione di una seconda stufa collegabile ai radiatori.
Completano il livello un ripostiglio con predisposizione per un bagno di servizio e un secondo piccolo locale di deposito. 
Sul medesimo piano si trova un bellissimo portico di 25 mq pavimentato in antico cotto, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax.

•  Primo Piano (anch’esso di circa 110 mq)


Sia la tradizionale scala esterna marchigiana in mattoni e pietra sia la scala interna in pianelle antiche conducono alla suggestiva loggia chiusa, che offre un’ampia vista sulla natura circostante.
Da qui si accede al soggiorno del primo piano, impreziosito da un camino originale, dal quale si raggiungono quattro camere matrimoniali, una con bagno privato, ed un secondo bagno al servizio delle restanti camere.

• Soffitta

Al di sopra del primo piano si trova una soffitta utilizzabile come ulteriore spazio di deposito.

SPAZI ESTERNI

La proprietà è circondata da un giardino rigoglioso ricco di alberi maturi, oltre a un produttivo uliveto e a un vigneto.
 Dal portico e dal giardino si possono ammirare splendide vedute delle dolci colline marchigiane.

La proprietà comprende circa 42.000 mq di terreno agricolo. 

CONDIZIONE E FINITURE

Il casale è in condizioni interne ed esterne eccellenti, grazie alla completa ristrutturazione realizzata dal proprietario e conclusa nel 2024.

Finiture di alto qualità

Riscaldamento a pavimento

Finestre con doppi vetri e scuri, porte interne originali restaurate, il tutto in legno.

SERVIZI E URENZE

Allaccio alla rete elettrica e all'acquedotto.

USO E POTENZIALITA'

Ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, la proprietà si presta perfettamente anche ad attività ricettive quali B&B o affitti turistici stagionali.


La posizione è particolarmente favorevole:

circa 20 km dal mare e da un lago

un’ora dai sentieri escursionistici in montagna

nelle vicinanze del borgho medievale ricco di cultura, storia e ottima gastronomia

DISTENZE

Supermercato: 3 km

Costa: 20 km

Lago: 20 km

Stazione sciistica: 65 km

Aeroporti: Pescara 95 km, Ancona 100 km

*Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Sono state redatte sulla base dei dati disponibili al momento della pubblicazione, pertanto, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze, omissioni o aggiornamenti successivi.

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