IN TRATTATIVA - Casale Agnese

Casale ristrutturato con 4 camere da letto e cottage con piscina, facilmente raggiungibile a piedi dal villaggio collinare di Monte Rinaldo, nelle Marche, e offre una splendida vista fino al mare Adriatico.

La casa di 240 mq è stata completamente ricostruita nel 2008, secondo le norme antisismiche, con materiali di recupero per ricreare l’atmosfera e l’aspetto di una tradizionale casa colonica marchigiana.

Il casale principale è composto da:

• piano terra con un ampio soggiorno luminoso e confortevole con accesso diretto al giardino, grande cucina abitabile completamente attrezzata con una spaziosa dispensa, una lavanderia e un bagno per gli ospiti.
• al primo piano, a cui si accede sia tramite scala interna che esterna, si trovano una camera padronale con bagno privato, una camera doppia, una camera singola e un bagno familiare.

È subito evidente che si tratta di una casa costruita per essere utilizzata tutto l’anno. La combinazione di riscaldamento a pavimento ovunque, efficienti finestre con doppi vetri e isolamento nel tetto e nelle pareti rende la casa efficiente dal punto di vista energetico confortevole in ogni stagione.

All’interno della proprietà sono presenti altri 2 fabbricati. Uno è un cottage rustico di circa 50 mq indipendente composto da un unico ambiente con cucina/sala da pranzo/camera da letto e un bagno. L’altro è un garage di 26 mq completamente restaurato con spazio per 2 auto, un’officina e un posto auto coperto.

Il giardino di 10.000 mq, ben curato e facilmente gestibile, comprende un’idilliaca piscina di acqua salata e numerosi ulivi produttivi.

L’accesso avviene tramite strada comunale di 300 mt in buone condizioni. Il paesino molto carino, con i suoi bar, alimentari e ufficio postale è a soli 5 minuti a piedi dalla casa. L’autostrada e le spiagge di Pedaso sono a circa 20 minuti e l’aeroporto a poco più di un’ora.