Casale Maliscia vista mare

Casale da Ristrutturare con Vista e Accesso Mare e Montagna – Porchia, Montalto delle Marche

A soli 3 km da Montalto delle Marche, questo affascinante casale rappresenta una rara opportunità tra il Mare Adriatico e i Monti Sibillini. In posizione panoramica con vista aperta sulle colline, la proprietà comprende una casa principale di 330 m² e un annesso di 50 m², su un terreno di 5.750 m².

L’immobile è completamente da ristrutturare ma offre spazio per almeno 5 camere da letto e 3 bagni. Dispone di due ingressi indipendenti e due numeri civici, ideale per creare due unità abitative. Sono disponibili progetti per la conversione in B&B, completi di render e viste artistiche.

La struttura si compone di due parti: l’antica cantina vinicola sulla sinistra e un ampliamento più recente sulla destra, realizzato con materiali riutilizzabili. Il tetto va rifatto, ma molte tegole sono recuperabili. Disponibili elettricità, acqua pubblica e due sorgenti naturali (una in servitù).

SERVIZI E UTENZE

I servizio elettrico ed idrico da ripristinare. Classe energetica : Esente.

UTILIZZO E POTENZIALITA'

La proprietà sarebbe ideale come residenza principale. avendo una posizione dominante e panoramica, si trova a pochi km da negozi e ristoranti, che rende questa proprietà adatta sia come B&B che per affitti stagionali.

POSIZIONE

Esposizione a sud, ottima per l’energia solare, e posizione ideale per sfruttare vento e acqua. Il terreno fertile permette l’autosufficienza alimentare. Il fienile è trasformabile in una tiny house collegata a un impianto tecnico comune.

Accesso diretto da strada asfaltata. Vicino al mare (20 min), montagna e aeroporti (Ancona, Pescara, Perugia). 

Servizi a 2 km
Costa a 18 km
Stazione sciistica 40 km
Aeroporto 100 km.