Country House Valle al Metauro

La Country House in oggetto è un complesso a destinazione turistico-ricettiva composto da 12 appartamenti per totali 60 posti letto, sala ristorante, sala polivalente e altre sale adibite a magazzini e ripostigli. Completano la proprietà una piscina da 300 mq con 600 mq di solarium e 7.000 mq di terreno con alcune essenze da frutto e ulivi. 

UBICAZIONE

La proprietà è situata nel comune di Colli al Metauro, a poca distanza dallo svincolo di Calcinelli. La posizione è facilmente raggiungibile, a poca distanza dalla costa adriatica che si raggiunge in soli 20min. Nel raggio di 1h si possono raggiungere località come Gubbio, la Repubblica di San Marino, il Conero o la Riviera Romagnola.

Principali distanze:

Fano: 15 km; 15min

Spiaggia: 18 km; 21min

Aeroporto Ancona: 58 km; 38min

Gubbio: 65 km; 57min

San Marino: 82 km; 1,06h

CARATTERISTICHE

La Country House è nata per offrire un soggiorno nelle Marche fatto di qualità, bellezza e autentica ospitalità. A breve distanza dal mare di Fano e immersa nel suggestivo paesaggio delle colline marchigiane, la casa vacanza combina eleganza architettonica, servizi di alto livello e una grande piscina circondata dal verde. Un luogo in cui il fascino della tradizione rurale incontra il comfort contemporaneo, ideale per chi desidera concedersi momenti di relax tra le spiagge della costa e gli incantevoli panorami e la quiete dell’entroterra.

All’interno della Country House, il ristorante accoglie gli ospiti in un ambiente caldo, raccolto e dal carattere rustico. Durante la bella stagione è possibile scegliere anche il piacevole spazio esterno pavimentato, immerso tra alberi, fiori e la rigogliosa vegetazione tipica delle Marche.

Un ambiente silenzioso e ombreggiato, ideale per assaporare con calma un pranzo, trascorrere una serata informale a cena o celebrare un momento speciale circondati dalla serenità della natura.

STATO e RIFINITURE

La country House si presenta in ottime condizioni ed è pronta per proseguire l’attività di ricevimento degli ospiti. Gli appartamenti sono arredati in maniera sobria ma accogliente riprendendo il gusto tradizionale di campagna ma con dettagli ricercati come le targhe degli appartamenti e le cornici degli interruttori della luce in ceramica dipinta a mano. I soffitti hanno travi a vista e le porte sono dipinte. I pavimenti sono in gres effetto cotto mentre quelli dei soppalchi sono in legno. Gli appartamenti più grandi hanno spazi esterni privati

SERVIZI e UTENZE

Tutta l’impiantistica rispetta le normative attuali. Il ristorante è dotato di cucina industriale e servizi igienici separati e a norma. Inoltre, è presente un impianto fotovoltaico da 18.6kW, impianto solare termico con buffer da 12.000 lt.

SITUAZIONE URBANISTICA e CATASTALE

La struttura è in regola sotto il profilo urbanistico e catastale

DATI PROPRIETA' e VINCOLI

Proprietà di persone fisiche

UTILIZZI e POTENZIALITA'

La destinazione principale è evidentemente quella turistica ricettiva 

TIPOLOGIA: Country House

REGIONE: Marche

PROVINCIA: Pesaro-Urbino

COMUNE: Colli al Metauro

SUPERFICE IMMOBILE: 910mq

SUPERFICE TERRENO: 7.000mq

APPARTAMENTI: 12

POSTI LETTO: 60

*Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Sono state redatte sulla base dei dati disponibili al momento della pubblicazione. Pertanto, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze, omissioni o aggiornamenti successivi.

Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo della posizione dell'immobile.