L'Uliveto

Casale in vendita a Macerata con uliveto e 4 edifici in splendida posizione collinare a soli 15 minuti dal mare.

CARATTERISTICHE

Questa azienda agricola in vendita a Macerata si trova in un’incantevole posizione collinare, immersa in un contesto naturale di grande fascino. La proprietà è circondata da un esteso uliveto produttivo di circa 5 ettari con 1.800 piante, oltre a 8 ettari di bosco, perfetti per chi desidera vivere e lavorare a contatto con la natura.

Il complesso è composto da quattro edifici, tra cui la casa padronale di circa 250 mq e tre annessi agricoli per un totale di circa 200 mq, tutti realizzati secondo le vigenti norme antisismiche.

La residenza principale, tipico casale in vendita nelle Marche vicino al mare, si sviluppa su due livelli. Il piano terra ospita un ampio e accogliente salone con camino, ideale per le serate invernali, un soggiorno, una cucina abitabile con dispensa, uno studio e un bagno. Esternamente, un grande porticato offre uno spazio perfetto per pranzi e cene all’aperto, con vista panoramica sulle dolci colline marchigiane e sui caratteristici borghi della zona.

Al primo piano, accessibile sia da scala interna che esterna, troviamo quattro ampie camere da letto e due bagni. La casa è dotata di tetto e pavimentazione ventilati per un comfort abitativo ottimale in ogni stagione.

I tre annessi, situati nella corte, sono stati costruiti di recente e attualmente utilizzati come magazzini e ricovero attrezzi. Uno di essi dispone già di bagno e tetto ventilato, offrendo la possibilità di cambio di destinazione d’uso in funzione abitativa o turistica.

USO E POTENZIALITA'

Grazie alla sua posizione strategica nelle Marche, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca la tranquillità della campagna sia per chi desidera restare vicino ai principali servizi. I borghi più vicini si trovano a soli 10 minuti in auto, mentre il mare Adriatico, l’autostrada e l’aeroporto di Ancona-Falconara sono raggiungibili in circa 20 e 40 minuti.

Perfetta anche per chi sogna di avviare un’attività turistica, come agriturismo o agricampeggio, questa azienda agricola in vendita nelle Marche è completamente servita: dispone di tutti gli allacci, un pozzo e una cisterna per la raccolta dell’acqua piovana, utilizzata per l’irrigazione.

C’è la possibilità di acquistare altri 8 ettari di seminativo sempre dagli stessi proprietari.

DISTANZE

La proprietà dista 15 minuti da Civitanova Marche e dal mare e 10 minuti dal borgo.