Casale Rubbiano

Tipico casale marchigiano con ampio giardino e strepitosa vista sui Monti Sibillini, Monterubbiano, Marche.

Nel suggestivo territorio di Monterubbiano, sulle colline marchigiane, proponiamo in vendita un casale in stile marchigiano in mattoni antichi a faccia vista, immerso nella tranquillità della campagna e impreziosito da una splendida vista panoramica sui Monti Sibillini e sulle colline circostanti.

Il casale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 405 mq, oltre a un ampio garage adiacente di circa 65 mq, ed è circondata da 6.400 mq di terreno con ulivi, che garantiscono privacy, spazio e un'autentica atmosfera di campagna.

La zona abitativa, di circa 270 mq, si sviluppa ai piani terra e primo. 

• Al piano terra troviamo ingresso, ampia cucina con sala da pranzo, grande salone, bagno e accesso interno al garage.
• Il piano primo ospita quattro camere matrimoniali e un ampio bagno.
• Dalla scala interna si accede al piano secondo sottotetto di circa 135 mq, finestrato e dotato di acqua, luce e predisposizione per i radiatori. Attualmente si compone di due ampi locali e una lavanderia, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione.

Il grande giardino con ulivi e pozzo con acqua tutto l'anno, e la vista spettacolare sui Monti Sibillini rappresentano il vero valore aggiunto di questa proprietà, ideale come residenza principale, che come casa per le vacanze anche da mettere a rendita nei periodi di non uso da parte dei proprietari.

Superficie casale: 405 mq

Garage: 65 mq

Terreno: 6.400 mq con ulivi

Camere: 4 matrimoniali

Bagni: 2

Vista panoramica sui Monti Sibillini

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

    • Vista panoramica mozzafiato sui Monti Sibillini, sulle valli circostanti e sui borghi medievali arroccati sulle colline.

    • Costruzione antisismica.

    • Riscaldamento a pellet o a gas.

    • Pozzo attivo.

    • Camino.

    • Cancello elettrico.

    • Finestre con zanzariere.

    • Giardino recintato.

CONDIZIONI E FINITURE

Il casolare è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione completa che ha seguito le normative antisismiche all'epoca dei lavori, terminati nel 2003, la struttura e gli impianti sono certificati.

Le condizioni strutturali del fabbricato, degli impianti, degli infissi e delle finiture sono perfette.

SERVIZI E UTENZE

Tutte le utenze saranno allacciate e pienamente operative. Il sistema di drenaggio delle acque reflue è progettato per scaricare in una fossa settica Imhoff certificata.

UTILIZZO E POTENZIALITÀ

Godendo di spettacolari viste panoramiche e di una posizione eccezionale a 15 km dalla costa adriatica, ed a 5km dal bellissimo centro storico medievale di Monterubbiano che offre tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, bar e ristoranti, questa proprietà è assolutamente adatta sia come residenza permanente che come casa vacanze con possibilità di ottenere in interessante reddito dalla locazione stagionale.

DISTANZE

Supermercato a 5 km

Costa a 15 km

Lago a 10 km

Stazione sciistica a 90 km

Aeroporti di Ancona ad 1 ora, Pescara ad 1 ora e 15 min

*Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Sono state redatte sulla base dei dati disponibili al momento della pubblicazione. Pertanto, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze, omissioni o aggiornamenti successivi.

Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo della posizione dell'immobile